Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte (PDF)
Aanvraag verlenging vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte (PDF)
Voor het tijdelijk verhuren van een woning hebt u een vergunning nodig. U kunt deze vergunning aanvragen voor woningen die op de nominatie staan om gesloopt of gerenoveerd te worden. Ook woningen die bestemd zijn om verkocht te worden en die in afwachting daarvan leeg staan, kunnen in aanmerking komen voor tijdelijke verhuur.
Om in aanmerking te komen voor een vergunning tijdelijke verhuur moet u ten minste aan de volgende voorwaarden voldoen:
Een vergunning voor tijdelijke verhuur op basis van de leegstand wordt ten aanzien van hetzelfde gebouw of dezelfde woning slechts eenmaal verleend en wel voor een duur van ten hoogste twee jaren indien het gaat om renovatie of sloop. Op verzoek van de eigenaar kunnen burgemeester en wethouders deze duur telkens met ten hoogste een jaar verlengen, met dien verstande dat de gehele duur van de vergunning ten hoogste zeven jaren kan bedragen.
De vergunning voor te koop staande koopwoningen wordt voor 5 jaar ineens verleend. Verlenging is hierbij niet mogelijk. Overigens mogen particuliere eigenaren niet meer dan 2 te koop staande koopwoningen tegelijk tijdelijk verhuren.
Burgemeester en wethouders verlenen een leegstandvergunning als is voldaan aan de voorwaarden zoals gesteld in de Leegstandwet. Daarbij wordt artikel 15 lid 3 sub b, indien van toepassing op woningen als bedoeld in artikel 15 lid 1 sub b, op de volgende wijze uitgelegd:
Aanvrager moet aantonen het huis ten minste 6 maanden in de verkoop te hebben bij een makelaar tegen een reële verkoopprijs. Dan blijkt dat van de eigenaar in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij de woning op een andere wijze dan door het aangaan van een of meer huurovereenkomsten als bedoeld in artikel 15 lid 1, eerste zin, dienstbaar maakt aan de volkshuisvesting.
De gemeente beslist binnen 8 weken na ontvangst op uw aanvraag. Deze termijn mag eenmaal verlengd worden.
U kunt geen bezwaar en beroep indienen tegen de beslissing van de gemeente.
Gemeente Putten
T.a.v. Ruimte
Postbus 400
3880 AK PUTTEN
T (0341) 359 739
Overleg vooraf met uw hypotheekverstrekker over het (tijdelijk) verhuren van uw woning.