Aanslagbiljet & Taxatieverslag WOZ-waarde
De WOZ-waarde wordt vermeld op de jaarlijkse gecombineerde belastingaanslag. In het taxatieverslag staat hoe de gemeente de WOZ-waarde van uw huis of bedrijf heeft bepaald. U kunt dit verslag vanaf eind februari online inzien.
Taxatieverslag, aanslagbiljet of informatiewijzer online inzien via DigiD
Kopie aanslagbiljet aanvragen (zonder DigiD)
Taxatieverslag aanvragen (zonder DigiD)
Snel en informeel een antwoord op uw vraag? Vul het contactformulier in
Veel gestelde vragen aanslag gemeentelijke belastingen
Wet waardering onroerende zaken (WOZ)
De gemeente is verantwoordelijk voor de waardebepaling van alle onroerende zaken. Dit staat in de Wet WOZ. Denk aan woningen, winkels, boerderijen en andere gebouwen. Op basis van deze wet heeft de gemeente alle onroerende zaken opnieuw getaxeerd naar de landelijke datum van 1 januari 2022. Is in de periode tussen 1 januari 2022 en 1 januari 2023 de toestand van het gebouw gewijzigd? Bijvoorbeeld door een verbouwing? In de taxatie houden wij daar rekening mee. De nieuwe waarde staat op het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen 2022.
Taxatieverslag
In het taxatieverslag ziet u hoe de gemeente aan de WOZ-waarde van uw gebouw komt. In een taxatieverslag staat:
- De WOZ-waarde van uw woning of bedrijf.
- De kadastrale gegevens.
Informatie die belangrijk is voor de waarde, zoals:
- Het soort woning of bedrijf.
- Bijgebouwen.
- Bouwjaar van het gebouw en de grootte van de kavel.
- Informatie over dezelfde soort gebouwen. Bij woningen staan de verkoopprijzen en WOZ-waarden van eenzelfde soort woningen. Bij andere gebouwen (bedrijven, kantoren, scholen etc.) staan de huurwaarde en kapitalisatiefactor of herbouwwaarde en correctiefactoren genoemd.
Dalende huizenprijzen hebben nog geen effect op WOZ-waarde
Als gemeente hebben wij de verplichting om de marktwaarde van woningen, gebouwen en grond te bepalen. 1 januari 2022 is de peildatum voor de WOZ-waarde van 2023. De prijzen van woningen tussen 1 januari 2021 en 1 januari 2022 zijn flink gestegen. Daarom vallen de WOZ-waarden van 2023 veelal een stuk hoger uit dan vorig jaar. In de loop van 2022 zijn de prijsstijgingen op de woningmarkt omgeslagen naar een prijsdaling. Vanwege de waardepeildatum 1 januari 2022 zal het effect hiervan pas bij de WOZ-waarde voor 2024 te zien zijn.
Bent u het niet eens met de WOZ-waarde?
U kunt binnen de termijn van zes weken na dagtekening van de beschikking uw bezwaar indienen.